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公积金贷款新政频出 如何确定自己的贷款额度

  

  年初公积金贷款额度调整的政策频出,继市管和国管公积金贷款额度从80万提升到120万后,近日,国管公积金再出新政,将账户额度的划档线从2万提升至5万。在新政出台后,接到了很多购房人关于贷款额度的问询,那么缴存市管和国管公积金的购房人该如何确定自己的贷款额度呢?

市管公积金

①哪些单位为员工缴纳市管公积金?

一般像北京市各大城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等事业单位为其在职职工缴存的都是市管公积金。

②市管公积金的缴存比例是多少?

市管公积金贷款额度与个人缴存额度直接挂钩,在目前大多数企业为职工缴纳公积金的比例都是12%,个别少数私营企业为员工缴纳的比例为8%。

③如何确定自己市管公积金的贷款额度?

胡小姐上班3年,目前月收入3000元左右,已经连续缴纳住房公积金两年多,与公司按照12%的比例缴纳公积金,她每月个人部分需要缴纳的住房公积金额度为240元,另一部分金额由其单位缴纳。今年她打算用公积金贷款买房,但是不知道自己究竟能够贷到多少钱?

专家解析:胡小姐每月住房公积金缴存额度为240元,月工资收入3000元,住房公积金缴存比例即是12%,按照贷款30年来计算,胡小小姐最高可贷款额度为60万。


        

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